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Zeitloser Bauhausklassiker im Grünen
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Grundstück liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens, eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes und äußerst gepflegtes Umfeld im Stadtteil Obermenzing. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern auf großzügigen, begrünten Grundstücken und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und...
Das Haus
Baujahr
1970
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
30.06.1970 bis 01.07.1980
Endenergiebedarf
77,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus im klaren Bauhausstil überzeugt durch seine zeitlose Formsprache und eine harmonische Einbindung in das gepflegte Grundstück mit ca. 404 m² Fläche. Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit insgesamt sechs Zimmern sowie einem Gäste-WC ein...
Ausstattung
Besonderes Augenmerk wurde in den vergangenen Jahren auf die energetische Qualität des Hauses gelegt: Die Außenwände wurden vor etwa acht Jahren mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem versehen. Im Jahr 2023 erfolgte die zukunftsorientierte Modernisierung der Heiztechnik durch den Einbau einer effizienten...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Zentralheizung über neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (Inbetriebnahme 2024) Eichenparkett im Wohn und Essbereich
Alle Fenster haben Isolierverglasung,
im Wohn und Essbereich wurden sämtliche Fenster durch bodentiefe Fenster ersetzt, die einen direkten Blick und Zugang zum großzügigen Garten...
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
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Online-ID: 2nhz353
Referenznummer: 12781309-1#RuxkW
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