Plinke & CIE Immobilienberatung
Herr Marius Plinke
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Nr. anzeigen+++ SELTENHEIT IN DER INNENSTADT+++ vollvermietetes 5-Parteien MFH | Kernsaniert- MIETGARANTIE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Herzen von Recklinghausen. Die Immobilie bietet nicht nur die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, das in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist, sondern auch die praktische Anbindung an die umliegenden Verkehrsrouten. Die nächste Autobahn ist lediglich etwa...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 24.04.2029
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
62,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine einmalige Investitionsgelegenheit in Recklinghausen mit zwei jähriger MIETGARANTIE: Dieses hochwertig kernsanierte (in 2018/19) Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 verbindet historischen Charakter mit modernen, energieeffizienten Standards. Ausgestattet mit einer energieeffizienten Fassade (WDVS), einem neu...
Ausstattung
+ Keller (Teilkeller)
+ Fernwärme
+ Kernsanierung in 2028/19
+ vollvermietet
+ Gegensprechanlage
+ gut bewirtschaftet
+ reine Innenstadt-Lage
+ drei Stellplätze
ca. 214,05 qm Wohnfläche und insgesamt ca. 312qm Wohn und Nutzfläche
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.750,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.
Wir laden Sie ein, sich auch unseren 360Grad-Rundgang .
Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich bei den Visualisierungen und den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nhz458
Referenznummer: 177-2026
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