Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1500000 €1.500.000 €
7.895 €/m²
4 Zimmer • 190 m² • 168 m² Grundstück
Modernes Neubau-Reihenhaus mit Pool in Palma
Dieses stilvolle Neubau-Reihenhaus in Palma befindet sich direkt gegenüber von einem grünen Park im schönen und denkmalgeschützten Viertel Son Espanyolet. Insgesamt entstehen hier 4 schöne Häuser, die mit einer hochwertigen Bauweise und einer modernen Ausstattung beeindrucken. Auf einer bebauten Fläche von ca. 196 m2 verteilen sich die Wohnräume auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener und heller Wohn-/Essbereich mit einem innenliegenden Patio, eine amerikanische Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die grossen Panoramafenster bringen viel Licht in den Raum und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Der nahtlose Übergang zur mediterranen Terrasse mit Pool und Aussenküche erweitert den Wohnraum. Hier kann man entspannte Momente mit der Familie und Freunden geniessen. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Das Untergeschoss verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage, Fussbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, doppelt verglaste Fenster und vieles mehr. Zusätzlich bietet ein privater Aussenstellplatz innerhalb des Grundstücks Platz für ein Fahrzeug, der nach Bedarf mit einem Carport oder einer Markise überdacht werden kann. Son Espanyolet ist ein denkmalgeschütztes Viertel von Palma mit niedrigen Gebäuden, Innenhöfen und Gärten. Santa Catalina, das Zentrum von Palma und der Paseo Marítimo sind nur wenige Gehminuten entfernt. Es ist eine ruhige Gegend, die auch für Familien geeignet ist, da sich mehrere Schulen in der Nähe befinden.
Merkmale
168 m² Grundstück
Balkon
Garten
Carport
voll klimatisiert
Swimmingpool
DELANTE DE UN PARQUE, CERCA DE LA JUANEDA
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
7.894,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Palma De Mallorca (07014)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, urbanen Teil von Palma de Mallorca und verbindet kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten Anbindung in alle Richtungen. Rund um die Adresse finden Sie eine angenehme Mischung aus Wohnstraßen, Nahversorgung und Gastronomie, ideal für alle, die Palma gerne zu Fuß oder mit dem Rad erleben und dennoch schnell aus der Stadt herauskommen möchten.
Alltag und Einkaufen Für die täglichen Besorgungen ist bestens gesorgt. Ein Mercadona ist in der Nähe und damit schnell erreichbar. Ergänzend stehen weitere Supermärkte wie Eroski in der Umgebung zur Verfügung. Auch eine Postfiliale befindet sich in der Nähe, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Gastronomie und Ausgehen Die Umgebung bietet eine attraktive Auswahl an Restaurants und Bars. In der Nähe laden la Placita, La Pérgola und Can Manolo zu entspannten Abenden ein. Wer Kultur schätzt, erreicht das Auditòrium ebenfalls in der Nähe, ein Pluspunkt für Veranstaltungen und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Freizeit und Erholung Grünflächen sind schnell erreichbar. Die Plaza Marques de la Senia liegt praktisch um die Ecke und eignet sich für eine kurze Auszeit im Freien. Sportlich Aktive profitieren zudem von Angeboten wie dem Club de Tennis in der näheren Umgebung sowie weiteren Fitnessmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie flexibel innerhalb Palmas unterwegs sind. Auch eine Bahnstation ist in der Nähe und unterstützt eine unkomplizierte Mobilität. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zur nächsten Autobahnauffahrt, was Fahrten über die Insel angenehm planbar macht. Der Flughafen Palma de Mallorca ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine praktische Verbindung für Reisen und Wochenendtrips.
Weitere Informationen
Sonstiges
FALC - Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit. Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst - wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren - sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
