Ihr Traum vom Eigenheim in Spechbach - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Spechbach! Dieses projektiertes Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Familienleben. Auf einem 435 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Design ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu gestalten, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Damit genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine nachhaltige Energienutzung, die gut für Ihren Geldbeutel und die Umwelt ist.
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Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.235,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spechbach (74937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Spechbach, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an die größeren Städte ist ebenfalls optimal, sodass Sie jederzeit flexibel sind.
