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239.000 €
4,5 Zimmer  •  105 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
239000 €
2.276 €/m²
4,5 Zimmer  •  105 m²  •  EG

4 1/2-Zimmer-Wohnung in Crailsheim

Objektbeschreibung Große Wohnung im EG mit Balkon Raumaufteilung Untergeschoss: Hier befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit Ausgang in den Garten.
Ebenso ist ein gemeinsam genutzter Fahrradraum vorhanden.
Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 1.

Erdgeschoss: Über das Treppenhaus gelangt man zur Wohnung Nr. 1 im EG.
Vom Flur besteht Zugang zu sämtlichen Zimmern der Wohnung.

Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden und der Boden ist gefliest. Der helle Essplatz mit Fliesenboden ist zum Flur offen gestaltet.
Das separate WC ist ausgestattet mit WC und Wohnraumfenster.

Vor dem WC ist Platz für eine Garderobe vorhanden.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Wohnraumfenster.

Die EBK in der Küche gehört dem Mieter. Die Küche ist gefliest.

Im Schlaf-/Kinderzimmer ist Fliesenboden verlegt.

Das große Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Ausrichtung nach Süd/West ist mit Parkettboden ausgelegt.

Vom Schlafzimmer mit Fliesenboden besteht auch Zugang auf den Balkon nach Süd/West.

Ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer mit Fliesenboden gehört zur Wohnung.

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1969/1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
2.276,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % MwSt.
Verkäuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Crailsheim (74564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem MFH mit 6 Wohneinheiten. Die Innenstadt ist gut zu Fuß erreichbar. Stadtbusanbindung ist in der Nähe vorhanden. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Kurze Wege in die Natur. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Weitere Informationen

Objektdaten Böden: Parkett und Fliesen

Fenster: Großteils Kunststofffenster 2-fach verglast - erneuert in 2000
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sich noch ältere Holzfenster und Balkontüren

Wasserleitungen: Kupfer

Abwasserleitungen: Kunststoff erneuert in 1995

Türen: Rahmen in weiß, Türblatt in Limba holzfurniert

Heizung:Gas-Zentralheizung erneuert in 2007
Brenner und Wärmetauscher neu in 2018

Balkon: Balkon nach Süd/West vorhanden mit Markise

Stellplatz: ein Stellplatz gehört zur Wohnung

Garage: Kann separat erworben werden

Garten: Rasenfläche und Ziergehölze

Frei: Die Wohnung ist vermietet
Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.marianne-reiss.de

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Über den Anbieter

Schönebürgstraße 3, 74564 Crailsheim
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Partnerschaft
Frau Marianne ReißDein Kontakt
Online-ID: 2nhze5j
Referenznummer: 1101000287
Marianne Reiß Immobilien & Finanzdienste
Marianne Reiß Immobilien & Finanzdienste
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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