Wild sieht es schon aus, dieses Grundstück mit 3.480 m² an der Rauhentaler Straße, das mit einem ehemaligen Mehrfamilienhaus (um die 248 m²) bebaut ist. Hier ist wirklich zu überlegen, ob der Abriss und Neubau nicht besser wäre als die marode Bausubstanz wieder zu nutzen. Das Dach und die oberen Geschossdecken sind durchgebrochen.
Vom Grundstück sind ca. 600 m² Bauland für Geschossbau. Der Rest ist Hinterland auf einem terrassierten Hang gelegen, der früher gärtnerisch genutzt wurde.
Merkmale
3.480 m² Grundstück
Insgesamt lohnt es sich über einen Abriss und einen Neubau nachzudenken - gleich ob ein großes Haus zur eigenen Nutzung oder einen Geschossbau mit mehreren Wohnungen zur Vermietung oder zum Verkauf. Die Lage ist zentrumsnah und das sehr große Grundstück nach hinten gibt parkähnliche Gestaltungsmöglichkeiten.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Abrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
241,94 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
66.642 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
6.642 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meißen (01662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft ist in der historisch geprägten Stadt Meißen gelegen, die nicht nur durch den Meißner Wein und das Meißner Porzellan bekannt ist. Die historische Altstadt lädt viele Gäste ein und der Dom verkörpert ein Stück sächsische Geschichte. Die Rauhentalstraße, am Questenberg gelegen, verbindet die Meißner Innenstadt mit den höher gelegenen Stadtteilen. Zu Fuß ist die Innenstadt gut zu erreichen. Nach oben gibt es eine gute Autoverbindung zur B 101 nach Nossen und zur Autobahn. Nur 50 m ist die Bushaltestelle entfernt, mit der man die Innenstadt bequem erreichen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Besonderheiten der Liegenschaft. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Bundesland: Sachsen
