Die zum Kauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Diezenhalde im Süden von Böblingen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert. Das Tageslichtbad und das separate WC wurden komplett neu gebaut, dabei wurden alle Rohrleitungen bis zu den Hauptleitungen in den Wänden neu verlegt, Fliesen und alle Sanitäranlagen sind neu. Die offene Küche wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert (inklusive Bodenfliesen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Induktionsherd und alle Rohrleitungen). Im Wohn- und Essbereich sind elektronische Rollläden installiert. Alle Heizkörper wurden neu lackiert. Alle Innentüren und -zargen wurden ebenfalls erneuert. Vom vollständig überdachten Ostbalkon der Wohnung hat man einen Ausblick über die Häuser, Wiesen und Felder bis zum Waldrand. Der vollständig überdachte Westbalkon lädt zum Entspannen und Grillen in der Abendsonne ein.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
4.730,77 €/m²
Hausgeld
531 €531 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
394.830 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
25.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Böblingen mit ca. 50.000 Einwohnern liegt im Südwesten von Stuttgart und bietet mit ihrer guten Infrastruktur die Vielseitigkeit einer Großstadt. Moderne Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Schulen aller Art befinden sich vor Ort. Böblingen verfügt über bestens ausgebaute Verkehrswege. Der Autobahnanschluß zur A81 sowie S-Bahn und Busverbindungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zur Stadtmitte von Stuttgart wie auch zum Flughafen sind es jeweils ca. 25 Autominuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
