Elegantes Zuhause mit Luxusausstattung und idealer Infrastruktur in Mössingen
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 mit großer Liebe zum Detail errichtet und befindet sich in einem hervorragenden, bezugsfertigen Zustand. Die Südausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Deckenhöhen von ca. 2,70 m im Erdgeschoss und ca. 2,62 m im Obergeschoss unterstreichen das offene, repräsentative Raumgefühl zusätzlich. Auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus rund 194 m² Wohnfläche mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung. Das später vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot erheblich und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Dank vorhandener Fußbodenheizung ist dieser Bereich vollwertig nutzbar, auch wenn er nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung enthalten ist. Die luxuriöse Ausstattung, hochwertige Materialien und stilvolle architektonische Details wie die Marmortreppe mit Glasgeländer, der Kamin und die eleganten Glastüren schaffen ein exklusives Wohnambiente. Zwei moderne Bäder sowie zwei Balkone unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Technisch überzeugt die Immobilie durch ihre energieeffiziente Bauweise mit sehr guter Dämmung, moderner Heiztechnik und Solarthermie, was sich in einem niedrigen Energiebedarf widerspiegelt. Das Haus wird von privat verkauft und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hochwertige Bauausführung legen. Insgesamt handelt es sich um eine exklusive Immobilie, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in zentraler Lage ideal miteinander verbindet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
464 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
969000 €969.000 €
4.994,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.036.830 €1
Kaufpreis
969.000 €
Kaufnebenkosten
67.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
48.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mössingen (72116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mössingen, in unmittelbarer Nähe des neuen Gesundheitszentrums. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Ärzte, Banken, Post sowie diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Der Bahnhof Mössingen ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet sehr gute Anbindungen unter anderem nach Tübingen, Reutlingen, Stuttgart sowie zu weiteren Zielen. Alle Schularten sowie das Schwimmbad liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus zentraler Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Neben der optimalen Versorgung im Alltag bietet sie zugleich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen - eine äußerst vorteilhafte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
