**Top Lage im Zentrum von Korschenbroich** Helle 3-Zimmer-Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem zweistöckigen Wohnhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 qm. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer. Das aktuelle Esszimmer kann individuell genutzt werden und auch als Arbeits- oder Kinderzimmer agieren. In den Wohnräumen haben wir hier einen tollen Echtholzparkett-Boden. Zudem verfügt sie über zwei Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine komfortable und gut geschnittene Wohnung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche. Diese wird gegen eine geringe Abstandssumme Eigentum des neuen Mieters. Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse C garantiert moderate Energiekosten. Zu den Annehmlichkeiten gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Desweiteren gibt es einen separaten Waschraum mit Trockungsmöglichkeiten und einen Abstellraum für Fahrräder.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
968 €
Kaltmiete
10,51 €/m²
788 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2364 €2.364 €
Lage
Willi-Hannen-Straße 2+8, Korschenbroich (41352)
Die Wohnung liegt in der Willi-Hannen-Straße in Korschenbroich, einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, und die Städte Mönchengladbach und Düsseldorf sind bequem erreichbar. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 788 EUR sowie Nebenkosten in Höhe von 180 EUR angeboten, was eine Gesamtmiete von 968 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist nicht inbegriffen, jedoch stehen genügend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
