image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Christian Lehmann

phone

035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77181

Die Neustadt ruft und Rendite antwortet!

€ 1.150.000

Kaufpreis

661,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01097 Dresden

(Leipziger Vorstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Preis/m²

€ 1.457,04

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere und Innere Neustadt unterteilt. Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

Verkauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.10.2017 bis 18.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Investieren Sie in eine wertstabile Kapitalanlage!

Objekt
Das um ca. 1905 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gefragter Lage der Dresdner Neustadt. In den Jahren 1996 bis 1997 wurde das Gebäude umfassend saniert, zuletzt ca. 2002 mit der Erneuerung des Heizkessels der...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand
- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert
- Fahrradstellplätz

- Bestandsimmobilie
- 11 vermietete Wohneinheiten im Layout praktischer 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- 1 vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 100 m²
- Tageslichtbäder mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.545,08 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...