Ihr Traum vom Eigenheim -in Offenbach! Malerfertig inkl. GrundstĂĽck
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Offenbach am Main! Dieses traumhafte, projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf 5 Zimmer, inkl. 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause perfekt für die ganze Familie. Das durchdachte Bau-Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen.
Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort. Die eleganten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet!
Merkmale
398 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Einfamilienhaus begeistert durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
- Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 Standard
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
679890 €679.890 €
4.780,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
734.280 €1
Kaufpreis
679.890 €
Kaufnebenkosten
54.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.198 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.793 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.399 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rumpenheim, Offenbach am Main (63075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Offenbach am Main.
- Gute Anbindung an die Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe - Ideale Lage für Familien und Berufstätige
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns wissen Sie, woran Sie sind!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
