Diese helle und frisch sanierte Wohnung kombiniert modernen Stil mit höchster Funktionalität.
Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ist aber perfekt an das urbane Leben angebunden. Der Zustand ist absolut neuwertig, da die Einheit vor kurzem komplett saniert und neu eingerichtet wurde.
Top-Anbindung: Die Haltestelle Düsseldorf Werstener Dorfstr. ist in nur 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangst du in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
?Campus- & Kliniknähe: Die Universität Düsseldorf (HHU) sowie die Uniklinik liegen in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.220 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Wersten, Düsseldorf (40591)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Düsseldorfer Stadtteil Wersten, in der ruhigen Straße Am Brückerbach.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer guten Mischung aus urbanem Leben und Erholung aus. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Universität und der Medienhafen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und U-Bahnlinien befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten eine optimale Anbindung in alle Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés sind ebenfalls bequem erreichbar. Zudem laden nahegelegene Parks und Spazierwege entlang des Brückerbaches zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und zentraler Anbindung - perfekt für Berufstätige, Studierende und alle, die stadtnah wohnen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Zielgruppe: Die Wohnung eignet sich ideal für Mitarbeitende der Uniklinik, Studierende/Akademiker der HHU, Remote-Worker oder Pendler, die eine bezugsfertige "Ready-to-live"-Lösung suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 12 Monate
