Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und innen beeindruckt die Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis.
Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
785 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - inkl. 75 cm Kniestock/Drempel - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, sämtliche Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und einem bodentiefen einflügligen sowie einem bodentiefen zweiflügeligen Terrassentürelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - Vollholztreppe in Buche viertel- oder halbgewendelt - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
394581 €394.581 €
3.523,04 €/m²
Provision für Käufer
€ 9.528,33 inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
428.121 €1
Kaufpreis
394.581 €
Kaufnebenkosten
33.540 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.919 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.648 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nauen, Nauen , Havelland (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freuen Sie sich auf frische Landluft und bei einem kurzen Spaziergang auf einen weiten Blick über die Felder mit herrlichem Sonnenauf- oder Sonnenuntergang. Nur 6 km von dem ganz neu eröffneten EDEKA Markt (Deutschlands modernster) in Nauen entfernt und über eine regelmäßige Busverbindung erreichbar. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse die Ruhe. Kein Großstadtverkehr und kleine Grundstücke, wo Ihr Haus gerade so drauf passt. Auf 785 qm, können Sie und Ihre Kinder sich frei entfalten. Das Grundstück befindet sich in einem neuen Baugebiet mitten in Schwanebeck gelegen. Das Grundstück ist medial mit Strom, Wasser und Glasfaser Telefonleitung sowie einer neuen Bitumenstraße neu erschlossen worden. Abwasser erfolgt über eine Grube auf dem Grundstück, welche alle 14 Tage automatisch geleert wird. (nicht im Kaufpreis enthalten) Kein Abriss und nur vereinzelt Bäume auf den Grundstücken. In der Anlage befindet sich auch ein Spielplatz. Es gibt einen Bebauungsplan der den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern als Bungalow oder mit Satteldach großzügig zulässt. (Keine Stadtvillen) Seien Sie dabei ein kleines Dorf mit ca. 200 Einwohnern neu mitzugestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen. Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 133.450,00.
