Dein individuelles Traumhaus: Fertighaus mit persönlicher Note in Langenhagen
Dieses beeindruckende Fertighaus in Langenhagen wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 201,37 m² und insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen eleganten Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Der Übereck-Erker im Erdgeschoss schafft einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt und ein echtes Zuhause-Gefühl vermittelt.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen, die Living Haus bietet. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt ganz einfach zu verwalten. Mit der praktischen App behältst du den Überblick über Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur modern, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses - dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Um dir die Finanzierung zu erleichtern, steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Dieses attraktive Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 EUR wird zu einem besonders günstigen Zinssatz angeboten, inklusive staatlicher Förderprogramme.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Zudem hast du die Möglichkeit, mithilfe des DIY-Ausbau-Coachings selbst Hand anzulegen und den Innenausbau unter Anleitung von Experten zu meistern.
Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses.
Merkmale
850 m² Grundstück
Das Fertighaus von Living Haus bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Alle Materialien sind bereits im Zuhause-Paket enthalten und werden fix und fertig geliefert. Darüber hinaus kannst du dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die perfekt auf dein Zuhause abgestimmt ist, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Die Ausstattung umfasst auch moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Abgerundet wird das Paket durch aluminiumgeschäumte Rollläden, die sowohl im Sommer für Hitzeschutz als auch im Winter für Wärmedämmung sorgen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
648986 €648.986 €
3.222,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
717.584 €1
Kaufpreis
648.986 €
Kaufnebenkosten
68.598 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.449 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Godshorn, Langenhagen (30855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenhagen, eine charmante Stadt in der Nähe von Hannover, bietet dir und deiner Familie alles, was ihr für ein komfortables und aktives Leben benötigt. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die allesamt gut bewertet sind. Die Stadt selbst ist familienfreundlich und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den nahegelegenen Stadtpark, der zum Spazieren und Spielen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Langenhagen ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sind schnell erreichbar, ebenso wie kleine Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt. Für medizinische Versorgung stehen dir verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die ebenfalls gut zu erreichen sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sowohl Busse als auch Bahnen bringen dich schnell nach Hannover oder in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A2 in unmittelbarer Nähe, was Pendlern eine stressfreie Anreise ermöglicht.
Freizeitangebote kommen in Langenhagen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Sportvereine, Fitnessstudios oder der Tiergarten - hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt vereint die Vorzüge von urbanem Leben mit der Nähe zur Natur, was für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist. Langenhagen - ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 201,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
