KfW 55 - Traumhafte Neubau DG Wohnung mit großem Balkon in Issing
Diese wunderschöne, hochwertig ausgestattete 2,5 Zimmer Neubau Dachgeschosswohnung mit KfW 55 befindet sich in einem Gebäude mit 5 Wohneinheiten, in zentraler Lage in Issing.
Die 2,5 Zimmer Wohnung ist über ein zentrales Treppenhaus zu erreichen. Diese 2,5 Zimmer teilen sich auf in einen schönen, hellen Wohnbereich mit Ausgang zur Dachterrasse. Der Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbadezimmer und den Abstellraum erfolgt über den Wohnbereich. Als Raffinesse gilt in dieser Wohnung, der Zugang über eine Designer- Stahltreppe zu einer großzügigen Galerie über dem Wohnbereich.
2 Garagen mit elektrischen Torantrieb ergänzen das Angebot.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
- Neubau 2024 KfW 55 - Fenster mit 3fach Verglasung - Böden: Vinylbodenbelag in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer - Handtuchwärmekörper im Badezimmer - Natursteinbelag auf Dachterrasse - Fußbodenheizung - zentrale Pelletheizung - Wohnraumlüftung bluMartin freeAir 100 - 2 Garagen mit elektr. Sektionaltor a 25.300,- Euro (Leerrohr für Wallboxmontage vorgesehen)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
414000 €414.000 €
5.556,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
451.550 €1
Kaufpreis
414.000 €
Kaufnebenkosten
37.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.210 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.490 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.780 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wessobrunner Str. 17, Issing, Vilgertshofen / Issing (86946)
Diese im Ortsteil Issing von Vilgertshofen liegende Wohnung ist eine von 5 Wohneinheiten.
Issing liegt im Landkreis Landsberg und ist davon nur 14 km entfernt. Sie gelangen in direkter Verbindung zur A 96 Lindau/München und die Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg. Nach Dießen zum Ammersee sind es nur 15 km. Ebenso erreichen Sie die bayerischen Alpen über die B17 in Richtung Schongau in weniger als 45 min.
Infrastrukturell verfügt Issing über einen Supermarkt, Metzger, Frisör und über eine Bank. Ebenso ist ein Allgemeinarzt sowie ein Zahnarzt, aber auch Kindergarten und Grundschule vorhanden. Vereine runden das vielseitige Angebot ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Kontaktaufnahme . Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt. Bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an. Wir rufen Sie gerne zurück.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie kaufen vom Bauträger- daher keine Maklerprovision.
Stichworte
Nutzfläche: 44,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 14.90, Distanz zum Gymnasium: 13.60, Distanz zur Autobahn: 12.70
