Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Lager- bzw. Gewerbehalle mit integrierter Bürofläche.
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie eine komfortable Anlieferungsmöglichkeit über ein Rolltor, wodurch ein reibungsloser Warenumschlag gewährleistet wird.
Neben der großzügigen Hallenfläche verfügt das Objekt über einen integrierten Bürotrakt, getrennte WC-Anlagen sowie einen Technikraum. Die Kombination aus Lager- und Büroflächen ermöglicht eine effiziente Verbindung von Verwaltung, Organisation und operativen Arbeitsabläufen.
Die Halle eignet sich ideal für Lager- und Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe, Onlinehandel sowie Produktions- oder Montagebetriebe. Auch Groß- und Fachhandel oder Dienstleistungsunternehmen mit Lager- und Bürobedarf finden hier optimale Voraussetzungen.
Abgerundet wird das Angebot durch ausreichend KFZ-Stellplätze im Außenbereich.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Grundrisse sowie weitere Unterlagen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
3 Kaltmieten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze
Lage
Leimbach (36433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Leimbach im Landkreis Wartburgkreis, eingebettet im idyllischen Werratal am Nordrand der Thüringer Rhön. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Durch die Nähe zur Kreisstadt Bad Salzungen profitieren zukünftige Nutzer von einer sehr guten regionalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einer breiten Kundenbasis. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist gegeben, sodass die Immobilie für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten optimal erreichbar ist.
Das Umfeld ist von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung geprägt, wodurch sich das Objekt sowohl für publikumsorientierte Konzepte als auch für klassische Büro- und Gewerbenutzungen eignet. Vor dem Gebäude stehen zudem ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 535,00 m², Gesamtfläche: 535,00 m², Bundesland: Thüringen
