Beste Lage in Meckenheim - Nur noch 3 Grundstücke in Meckenheim frei!
Tauchen Sie ein in Ihr zukünftiges Paradies in der reizvollen Gemeinde Meckenheim! Diese exquisite, geplante Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvisionen zu verwirklichen. Großzügige 127,49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Wohnkonzept. Auf dem 350,00 m² großen Grundstück können Sie Gartenfreuden genießen und in der Natur entspannen.
Merkmale
350 m² Grundstück
Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort mit einer Fülle an hochwertigen Ausstattungselementen:
- Eine energieeffiziente Wandstruktur garantiert beste Wärmedämmung - Die elegante Echtholztreppe verbindet stilvoll beide Etagen - Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme - Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen - Ein innovatives Be- und Entlüftungssystem versorgt Sie stets mit frischer Luft - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten optimalen Schallschutz - Eine Raumhöhe von 2,75 m schafft ein beeindruckendes Raumgefühl.
Unsere schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) gewährleisten höchste Sicherheit. Zudem profitieren Sie von punktgenauen Lieferungen und können in unserem Bemusterungszentrum aus einer großen Auswahl an Markenprodukten wählen.
Der Preis für dieses Haus umfasst auch das Grundstück in erstklassiger Lage! Das Haus wird im KfW 40 Standard angeboten, was Ihnen nicht nur hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch langfristige Kostenvorteile sichert.
Der genannte Angebotspreis bezieht sich auf das Haus (gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung) inklusive Grundstückskaufpreis in Höhe von 170.400,00 EUR zuzüglich der Baunebenkosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
447800 €447.800 €
3.512,43 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) wird von einem privaten Anbieter bereitgestellt.
Geschätzte Gesamtkosten
501.849 €1
Kaufpreis
447.800 €
Kaufnebenkosten
54.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.717 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.107 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (53340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugebiet von Meckenheim bietet Ihnen eine friedliche Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder erholsamen Fahrradtouren ins Grüne ein.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf treffen Sie eine Entscheidung für maximale Sicherheit, mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit.
Zu allen Häusern gehört: - Eine energieeffiziente Wandstruktur - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlamellen-Rollläden - Eine Raumhöhe von 2,75 m + inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Punktgenaue Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Wählen Sie zwischen den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2nj4n59
Referenznummer: 2684-322-kw05-152083
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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