Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Parkplatz in Elmenhorst
Vor den Toren Rostocks, unweit der Ostsee, liegt die Gemeinde Elmenhorst-Lichtenhagen. Hier befindet sich ein 1996 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 14 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Im Dachgeschoss des Hauses liegt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Highlight dieser ruhigen Wohnung sind die hellen Zimmer. Das größte Zimmer ist der Wohnbereich, welcher mit knapp 23 m² ausreichend Platz bietet. Auch die anderen zwei Zimmer sind ausreichend dimensioniert. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung steht ein Außen-Stellplatz oder ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss
Kurzfakten:
- Baujahr 1996 - Dachgeschoss-Wohnung - 3 Zimmer mit ca. 77 m² insgesamt - Tageslichtbad mit Badewanne - Abstellraum - Fliesen, Laminat - PKW-Außenstellplatz (60,-/Monat) oder Stellplatz in Garage (80,-/Monat) - Energieverbrauch: 79 KWh/m² p.a. - 1.040- € Kaltmiete zzgl. Stellplatz - 200,- € Betriebskostenvorauszahlung - Kaution: drei Kaltmieten - Mietbeginn: ab 01.03.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
13,51 €/m²
1.040 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3120 €3.120 €
Lage
Elmenhorst, Elmenhorst-Lichtenhagen (18107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elmenhorst-Lichtenhagen ist eine Gemeinde mit ca. 4.700 Einwohnern in Mecklenburg-Vorpommern und liegt unmittelbar westlich der Stadt Rostock. Nur 10 km sind es von hier aus ins Stadtzentrum. Aus diesem Grund ist Elmenhorst sehr stark mit der Hansestadt verflochten. Die Nähe zur Ostsee und die Lage im Rostocker Speckgürtel machen die Gemeinde nicht nur zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Gewerbe aller Branchen.Elmenhorst ist gut angebunden, sowohl durch Straßenverbindungen nach Rostock als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Der öffentliche Nahverkehr ist eng mit dem städtischen Netz verbunden, was die Attraktivität der Gemeinde als Wohn- und Arbeitsort weiter erhöht. Verwaltungstechnisch gehört Elmenhorst-Lichtenhagen zum Amt Warnow-West.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
