Haus zum Kauf

630000 €630.000 €

4.145 €/m²

4 Zimmer  •  152 m²

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Labin, Labin

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In Labin - Okolica steht ein eingeschossiges Fertighaus mit einer Wohnfläche von 152 m² zum Verkauf. Es befindet sich auf einem großzügigen und gepflegten 3800 m² großen Grundstück innerhalb der Bauzone und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Wohnküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse - ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Im Garten befindet sich außerdem eine gemütliche Terrasse mit Kamin, perfekt für traditionelle Zusammenkünfte und um die behagliche Atmosphäre zu genießen. Ein Swimmingpool rundet das Angebot ab.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Eine Inverter-Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung; ein Kaminofen kann optional nachgerüstet werden. Die Fenster und Türen sind aus PVC. Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Schlafzimmer verfügen über klassische Rollos.

Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die hervorragende, 30 cm dicke Wärmedämmung aus Steinwolle und Polystyrol. Sie sorgt für hohe Energieeffizienz und ein ganzjährig angenehmes Raumklima.

Zusätzlich bietet das Haus eine 30-jährige Garantie auf die tragende Konstruktion, was die hohe Bauqualität und die langfristige Investitionssicherheit unterstreicht.

Eine ideale Immobilie für Familien, Urlauber oder zur touristischen Vermietung!

Labin ist eine Stadt an der Ostküste Istriens und bekannt für ihre Altstadt auf einem Hügel mit Blick auf das Meer und die Insel Cres. In den engen Gassen reihen sich Galerien, Cafés und Zeugnisse einer reichen Bergbauvergangenheit aneinander.

Nicht weit von Labin entfernt liegt Rabac, ein beliebtes Touristenziel mit gepflegten Stränden und kristallklarem Wasser. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit zahlreichen Dörfern, Radwegen und Tavernen, die regionale Spezialitäten anbieten.

Labin vereint Geschichte, Natur und eine angenehme Lebensart und ist somit ein attraktiver Ort zum Verweilen und Entspannen.

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Roberta Poropat
Lizenzierte Reiseberaterin
+385 95 528 3152 roberta@spatium.hr

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen