Ihr Traumhaus in Gedern - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Gedern! Dieser moderne Haustyp bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² viel Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem 315 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche einbringen und genießen ein Zuhause, das ganz auf Sie zugeschnitten ist.
Das Projektkonzept dieser Doppelhaushälfte fördert nicht nur Ihre Kreativität, sondern bietet auch höchste Wohnqualität. Mit der Ausbaustufe "Ambitionierte" des Dienstleistungspakets Active Time haben Sie die Möglichkeit, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bequem von uns durchführen zu lassen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Holen Sie sich ein Stück Freiheit und gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
315 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst wichtige bauliche und technische Details, die das Wohnen besonders komfortabel machen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch hervorragende Eigenschaften: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während Teppichboden in den Schlafräumen für Gemütlichkeit sorgt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient ist. Mit dem KFW55 Standard genießen Sie zudem einen hohen Energieeffizienzgrad, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
409679 €409.679 €
3.278,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
442.453 €1
Kaufpreis
409.679 €
Kaufnebenkosten
32.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.145 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.581 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.048 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gedern (63668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Gedern bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte - alles ist bequem erreichbar. Zudem laden die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre Familie und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, sodass Sie keine unerwarteten Kosten zu befürchten haben. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
