Ihr Traum-Einfamilienhaus in Langenzenn - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Ortslage von Langenzenn! Dieses projizierte Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und einem 480 m² großen Grundstück Raum für Ihre individuellen Ideen und Wünsche. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe und dem KFW55 Standard genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz.
In diesem Zuhause können Sie Ihre Vorstellung von einem perfekten Lebensraum verwirklichen und gleichzeitig einen Beitrag zur Umwelt leisten!
Merkmale
Bezug: 2026
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende bauliche und technische Details: - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Besondere Highlights sind die flexible Grundrissgestaltung und die hohe Raumhöhe von 2,75 m, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Qualität der Materialien und die Verarbeitung sind auf höchstem Niveau und garantieren Ihnen ein behagliches Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
546250.6 €546.250,60 €
3.283,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
576.295 €1
Kaufpreis
546.251 €
Kaufnebenkosten
30.044 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.194 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.731 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenzenn (90579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortslage von Langenzenn. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es durch ausgedehnte Rad- und Wanderwege oder entspannende Stunden in der Natur. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Bei uns stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Verfügung: für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie die hohe Flexibilität im Innenausbau. Entscheiden Sie sich für allkauf, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
