Mehrfamilienhaus zur Versteigerung • als Kapitalanlage geeignet

159000 €159.000 €

636 €/m²

250 m²  •  200 m² Grundstück

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Bergstraße 1, Döhlen, Mittweida (09306)

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Grundstücksgröße: ca. 200 m²

Wohnfläche: 6 WE mit ca. 250 m²

MFH mit einem Grünbereich, Baujahr 1903. Um 2000/2001 erfolgte eine umfassende Sanierung, wobei u. a. die Sanierung der Fassade, der Einbau von Kunststofffenstern, die Erneuerung der Wohnungseigangs- und Innentüren sowie der Haustechnik und Medienanschlüsse erfolgte. In den Folgejahren wurden regelmäßige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Aktuell wird an der Fassade rückseitig im Erdgeschossbereich der Putz erneuert und neu angestrichen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 39 m² und 45 m². Gaszentralheizung.
Betontreppe mit Holzhandlauf. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Hauseingangstür aus Holz, sonst Holz- und Kunststofftüren. Bäder mit Dusche, HWB und WC. Putzfassade mit Anstrich. Satteldach mit Preolitschindeldeckung. Insgesamt weist das Objekt einen soliden Zustand mit dem Alter entsprechenden Gebrauchsspuren auf. In Teilbereichen besteht weiterer/erneuter Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Energieausweis: V, 120,7 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2004, D

Jahresmiete (netto): ca. € 17.940,-

Mindestgebot: € 159.000,-zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 04.03.2026 bis zum 06.03.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.