Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 590.000 € 1 Zimmer 722 m² 695 m² Grundstück Zittau 02763

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
590000 €
817 €/m²
1 Zimmer • 722 m² • 695 m² Grundstück

Anlageobjekte am Stadtrand von Zittau

Der hier angebotene Verkaufsgegenstand erstreckt sich insgesamt über 2 Flurstücke (1132s / 1132/t) welche insgesamt eine Fläche von ca. 695,00 m² ausweisen. Beide Flurstücke sind mit jeweils einem Mehrfamilienhaus bebaut, welche völlig unabhängig voneinander sind. Das heißt beide Objekte verfügen über eine separate Gasheizung sowie Medienanschlüsse. Der Garten der beiden Flurstücken steht den Gebäuden gemeinsam zur Verfügung. Beide Objekte sind derzeit voll vermietet und erzielen Gesamteinnahmen in Höhe von 43.000,00 € pro Jahr. Die Häuser beherbergen einen Mix aus 2 – 3 und 4- Raumwohnungen. Das Warmwasser wird in jeder Wohnung über moderne Durchlauferhitzer erzeugt.

Merkmale

frei ab sofort
695 m² Grundstück
Keller
Balkon
Gartenanteil
Glasfaser-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1917
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

817,17 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

655.313 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

65.313 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Horn Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 30, 02763 Zittau

Partnerschaft

Herr Markus HornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EEJ9VV2AHF

Referenznummer: 73014