Einfamilienhaus zum Kauf

615000 €615.000 €

6 Zimmer  •  473 m²  •  2.942 m² Grundstück

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Donauwörth (86609)

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Ein Haus mit separater Einliegerwohnung, das sich am Hang befindet, mit einer Bruttogrundfläche von 473 m². Es ist eingeschossig, voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage mit Geräteraum. Das Haus wurde ungefähr im Jahr 1964 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Kellerräume, 2 Atelierräume und ein Duschbad/WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Waschküche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss kann vielseitig als Atelier oder Büro genutzt werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Kamin im Wohnzimmer sowie auf der Terrasse. In einigen Fällen wurden bereits neue Fenster eingebaut, während noch einige der ursprünglichen Fenster aus der Bauzeit vorhanden sind. Das Wohnhaus ist, abgesehen von einigen geringfügigen Bauschäden, in einem gut erhaltenen und gepflegten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 615.000,00 EUR.

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