R E S E R V I E R T ! See- und Bergblick Breitbrunn am Ammersee fĂĽr EFH oder bis 4 DHH
Eine romantische Gelegenheit für Ruhesuchende: Freizeit- oder Baugrundstück, mit kleinem Altbestand aus den 50er Jahren. Derzeit noch genutzt als Freizeit-Cabana(ca. 65 qm Wfl) . (abrissfähig)
Sonnige, und absolut ruhige Villenlage (Sackgasse) , nur eine weitere Querstrasse runter bis zum Seeufer. Bebaubar mit EFH, Villa oder bis zu 4 DHH. Durch die leichte Westhang-Lage ideal zur Ausnutzung Souterrain, UG + EG + OG + DG möglich. Außer dem autemberaubenden Seeblick mit den spektakulären Sonnenuntergängen, hat man ab dem OG zusätzlich noch Bergblick. Auf Wunsch teilbar.
Neubau nach Paragraph 34, - d.h. umliegende Bebauung.
Behördlicher Bodenrichtwert: 1.800 € / qm, Hier nur rund 1.400 € / qm.
Teilkauf auf Anfrage: 50 % vom Grund: 1.100.000 Euro (etwa 813 qm pro Hälfte, für je 2 DHH oder ein EFH) Teilung nach Wunsch mit zweitem Baupartner.
Jeder Immo-Profi erkennt hier den Wert und das Potential!
Merkmale
1.627 m² Grundstück
Seeblick, Bergblick
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2198000 €2.198.000 €
1.350,95 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % Käuferprov., zzgl. 19 % MwSt., Gesamt 2,975 % inkl. MwSt., fällig und verdient bei Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
2.263.500 €1
Kaufpreis
2.198.000 €
Kaufnebenkosten
65.500 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
65.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitbrunn, Herrsching am Ammersee (82211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Breitbrunn am Ammersee, Gemeinde Herrsching am Ammersee. Bus-Verbindungen und Schulbus z.B. nach Herrsching oder Inning. In Herrsching das nagelneue Gymnasium und die S-Bahn, 8 Minuten mit dem Auto zu A 96, Ausfahrt Inning. Wenige MInuten zum See und zum Dampfer-Steg. Kinderfreundliches Wohnen ohne gefährlichen Verkehr. Sonnenuntergänge sind hier legendär! Traum vom Boot und der eigenen Boje? Mit unseren Kontakte auf und an dem See ist Vieles möglich! Bau-Fachleute? Architekt? Mit unserer Hilfe entsteht auch Ihr Traumhaus mit See- und Bergblick am schönen romantischen Ammersee!
Weitere Informationen
Persönliche Beratung
Bitte rufen Sie uns an. Wir sind noch Menschen, keine KI! Im persönlichen Gespräch finden wir Ihre individuelle Lösung für Ihren Wohntraum.
Weitere Informationen ĂĽber genaue Lage und Besichtigung bitte immer ĂĽber das Telefon: Oldschool,- aber effektiv.
In unserem exklusiven Makler-Allein-Auftrag.
Besichtigungstermine
FĂĽr die Vereinbarung von Besichtigungsterminen rufen sie uns bitte an:
