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234.000 €
1,5 Zimmer  â€˘  43,3 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
234000 €
5.400 €/m²
1,5 Zimmer  â€˘  43,3 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Ein letzter Feinschliff zum Traum in den Bergen

Stellen Sie sich vor, Sie lassen den Tag bei einem Glas Wein auf Ihrem Westbalkon ausklingen, während die Sonne langsam hinter den Allgäuer Gipfeln verschwindet. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das: Ein gemütliches Zuhause oder Feriendomizil in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit nur sechs Einheiten. Gemütliches Heim: 
 Diese Wohnung im Herzen von Bolsterlang ist der perfekte Rückzugsort. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Westbalkon. Hier genießen Sie nicht nur die Nachmittags- und Abendsonne, sondern auch einen herrlichen Bergblick, an welchem man sich nie satt sehen kann. Das Wichtigste auf neustem Stand: 
 Ein besonderes Highlight ist immer Planungssicherheit: Die gesamte Anlage wird über eine nagelneue Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2025 versorgt. Damit sind Sie energetisch für die nächsten Jahrzehnte bestens aufgestellt. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es wurde vor sechs Jahren komplett saniert und verfügt über eine Badewanne für entspannte Stunden nach der Wanderung, sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Lage & Hauscharakter:
 Das Objekt ist Teil eines überschaubaren Wohn- und Geschäftshauses. Mit nur sechs Parteien herrscht hier eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Die dörfliche Lage garantiert Ruhe, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der lokalen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Besichtigungen sind jederzeit flexibel vereinbar.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Carport
  • 1 WC
  • Kein Balkon
  • Bergblick
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
234000 €
5.400,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
292 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Geschätzte Gesamtkosten
255.224 €1
Kaufpreis
234.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.510 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.190 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bolsterlang (87538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bolsterlang ist ein idyllisches Bergdorf im Oberallgäu, das für seinen charmanten Dorfcharakter und den direkten Zugang zur Natur bekannt ist. Mit der Hörnerbahn direkt vor der Haustür bietet der Ort sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Trotz der Ruhe ist Bolsterlang bestens angebunden und bewahrt sich dennoch seinen authentischen, herzlichen Dorfcharakter zwischen grünen Wiesen und markanten Berggipfeln.

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Ăśber den Anbieter

Bogenstr. 4, 87527 Sonthofen
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Partnerschaft
Herr Christian Sallaba
Herr Christian SallabaDein Kontakt
Online-ID: 2nj6e5m
Referenznummer: W 338 26
Ing. H. Sallaba Immobilien
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