Hochwertige Handels- und Showroomfläche | EG | Erstbezug ab 2027
https://www.vierlinden-quartier.de/linden-office
Mit dem Linden Office entsteht ein modernes Geschäftshaus am Eingang des Vierlinden-Quartiers. Flexible Büro- und Gewerbeflächen in attraktiver Lage zwischen Stadt, See und optimaler Infrastruktur bieten Unternehmen einen repräsentativen Standort mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Key Facts: ? Objekt: Linden Office - modernes Geschäftshaus im Vierlinden-Quartier ? Lage: Kemptener Straße, repräsentativer Quartierseingang ? Fläche EG: ca. 560 m² ? Teilbarkeit: ab ca. 105 m²
? Nutzung: Büro-, Praxis-, Ausstellung-, Handel- und Showroomfläche möglich ? Parken: Tiefgarage mit ca. 66 Stellplätzen ? Neubau - Erstbezug ? Fertigstellung: geplant Q1 2027 ? Vermietung: provisionsfrei
Merkmale
Bezug: Q1 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
66 Stellplätze: 66 Tiefgaragenstellplätze
Individuelle Wünsche können bei der Raumaufteilung sowie bei der Auswahl der Ausstattung berücksichtigt werden.
? Büroformen: Einzel-, Großraum- oder Kombibüros ? Bodenbelag: nach Mieterwunsch ? Beleuchtung: nach Mieterwunsch ? Decke: nach Mieterwunsch ? Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch ? Öffenbare Fenster: vorhanden ? Wärmeversorgung: Geothermie ? Personenaufzug: vorhanden ? Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden ? Kühlung/Lüftung: Klimaanlage bzw. Klimasplitgeräte sowie Be- und Entlüftungsanlage ? Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks bzw. nach Mieterwunsch ? Verkabelung: gemäß BAB ? Sicherheit: gemäß BAB
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
94,50 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
66 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 94,50 EUR
Lage
Reutin, Lindau (Bodensee) / Reutin (88131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Vierlinden-Quartier sowie das Linden Office liegen mitten in Lindau am Bodensee - einem der schönsten Orte Deutschlands - in ruhiger, zugleich jedoch zentraler und hervorragend erreichbarer Lage.
Das direkte Umfeld bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Dazu zählen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie vielfältige Cafés und Restaurants. Gleichzeitig ist die Stadt ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt.
Der Hafen von Lindau mit seinem charakteristischen Löwen, der Mangturm sowie die historische Maximilianstraße sind nur einige der zahlreichen Sehenswürdigkeiten, die auf der Lindauer Insel entdeckt werden können.
Lagevorteile auf einen Blick: ? Sehr attraktive Lage im Zentrum von Lindau am Bodensee ? Bahnhof Lindau-Reutin fußläufig erreichbar, ca. 200 m ? Direkter Anschluss an die Bundesstraße B12 ? Anschluss an die Bundesautobahn A96 in ca. 1,5 km Entfernung ? Die nächsten Regionalflughäfen befinden sich in Friedrichshafen und im schweizerischen Altenrhein, jeweils rund 20 km entfernt ? Gute Anbindung an den internationalen Bodenseeschifffahrtsverkehr (Schweiz / Österreich)
Nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten lassen wir Ihnen ein Vermietungsexposé zukommen.
Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten im projektieren Geschäftshaus und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen dieses Objekt provisionsfrei zur Miete an.
Stichworte
Gesamtfläche: 177,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
Sonstiges: EDV-Verkabelung
