Ihr neues Zuhause - Moderne Doppelhaushälfte mit Garten zum Ankommen ??
Stellen Sie sich vor: Morgens fällt die Sonne durch große Fenster ins Wohnzimmer, der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft, während die Kinder barfuß über die warme Fußbodenheizung laufen. Abends genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse - mit Blick ins Grüne auf Ihrem ca. 400 m² großen Grundstück.
Willkommen in Ihrer neuen massahaus Doppelhaushälfte - modern, energieeffizient und voller Möglichkeiten.
?? Raum für Ihr Leben
Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen 4 großzügige Zimmer, die sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen:
? Offener Wohn- & Essbereich - der Mittelpunkt Ihres Familienlebens ? Drei weitere Zimmer für Kinder, Homeoffice oder Gäste ? Helle, freundliche Architektur mit moderner Linienführung ? Eigener Garten für Spiel, Entspannung und Sommerabende
Hier entsteht nicht einfach ein Haus - hier entsteht Ihr Zuhause.
Merkmale
400 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
?? Nachhaltig wohnen. Zukunft sichern.
Das enthaltene Technikpaket sorgt für ein rundum gutes Gefühl:
? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus ? Energieeffiziente Bauweise
Komfortabel, nachhaltig und zukunftsorientiert - so bauen Sie heute.
?? Schon inklusive: Unser Bemusterungspaket
Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattung, die Ihrem Zuhause Charakter verleiht:
? Moderne Fliesen ? Stilvolle Innentüren ? Hochwertige Sanitärarmaturen ? Viele weitere Ausstattungsdetails
Und das Beste: Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten - individuell, persönlich und mit echtem Herzblut.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
363500 €363.500 €
3.106,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
407.376 €1
Kaufpreis
363.500 €
Kaufnebenkosten
43.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.453 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.628 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergholz-Rehbrücke, Bergholz- Rehbrücke (14558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Lage - Stadtnah wohnen. Im Grünen leben.
Bergholz-Rehbrücke zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden Potsdams. Eingebettet zwischen Wald, Wiesen und Seen verbindet der Ort auf einzigartige Weise naturnahe Ruhe mit urbaner Nähe.
Hier genießen Sie ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Spaziergänge durch die umliegenden Wälder oder Radtouren Richtung Potsdam und Nuthetal gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.
Die Lage überzeugt besonders durch ihre exzellente Anbindung: Über die nahegelegene A115 (AVUS) sowie die A10 (Berliner Ring) erreichen Sie Berlin und das Umland schnell und komfortabel. Der Regionalbahnhof Rehbrücke bietet zudem eine direkte Verbindung nach Potsdam und Berlin - ideal für Pendler.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Potsdams Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und erweitert das Angebot um Kultur, Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bergholz-Rehbrücke steht für Lebensqualität, Wertbeständigkeit und eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Ein Wohnort, der jeden Tag aufs Neue überzeugt - und an dem man gerne bleibt. ?
Weitere Informationen
Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - sicher, planbar und mit einem starken Partner an Ihrer Seite.
?? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Zuhause planen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
