Die charmante 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem historischem Altbau um 1900, im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Gebäudes. Die Zimmer sind überwiegend mit gut erhaltenen alten Holzdielen ausgelegt und versprühen den typischen Charme eines historischen Altbaugebäudes. Alle 3 Zimmer sind mit großen weißen Altbauflügeltüren miteinander verbunden. So können die Zimmer der Wohnung als offenes Raumkonzept genutzt werden oder auch separat als abgeschlossene Räume. Ein Zimmer hat direkten Zugang zum großzügigen Vollbad mit Badewanne und Dusche. Auch hier schenkt der warme Holzboden viel Gemütlichkeit und das Bad verfügt über weiße, moderne Sanitärelemente sowie einen Handtuchheizkörper. Alle Räume (auch das Bad) sind durch die großen Fensterflächen gut belichtet und wirken dadurch hell und freundlich. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche mit Ceranfeldherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Spüle ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum grenzt direkt an die Küche. Das großzügige Vollbad bietet genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Eine Pauschale von € 15,-- fallen monatlich für die Nutzung und Wartung an. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten für die Mieter. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Merkmale
Bezug: 1.04.26
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Holzdielen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.153 €
Kaltmiete
13 €/m²
1.053 €
Nebenkosten
85 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
15 €
Kaution
3159 €3.159 €
Lage
Kreideberg, Lüneburg (21339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Altstadtkern entfernt und dennoch in einer sehr ruhigen Wohnlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Naherholungsmöglichkeiten sind genauso in der Umgebung vorhanden wie Schulen, der Hauptbahnhof (ZOB), Ärzte und Apotheken.
Der Standort überzeugt durch eine zentrale und ruhige Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte stellen Sie alle Anfragen ausschließlich schriftlich und mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten.
Wohngemeinschaften sind in diesem Objekt nicht möglich.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren und kann danach auf unbestimmte Zeit verlängert werden. Eine Staffelmiete wird Bestandteil des Mietvertrages.
