Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €

2.528 €/m²

2 Zimmer  •  53,4 m²  •  6. Geschoss

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Spaichingen (78549)

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² im 2. Obergeschoss

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 53 m² Wohnfläche bietet die Einheit eine funktionale und gleichzeitig komfortable Nutzungsmöglichkeit.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich stehen gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume zur Verfügung, die weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Perspektivisch ist auch eine Eigennutzung denkbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und wird für zusätzlich 10.000 € erworben.

Weitere Bilder sowie ausführliche Unterlagen stehen im Exposé zur Verfügung.

Sonstiges Finanzierungshinweis:

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Als Immobilienmakler und Immobiliendarlehensvermittler biete ich Ihnen eine ganzheitliche Betreuung: von der Immobilie bis zur Finanzierung. Durch die Kooperation mit über 360 Banken und Finanzierungsanbietern prüfe ich auf Wunsch bereits im Vorfeld Ihre Finanzierungschancen. So erhalten Sie schnell einen klaren Überblick über Ihre Möglichkeiten und die passende Finanzierungslösung.

Dabei handle ich ausschließlich in Ihrem Interesse - unabhängig von einzelnen Banken oder Kreditinstituten. Ihre Ziele stehen für mich an erster Stelle! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.39, Distanz zum Gymnasium: 8.68, Distanz zum Flughafen: 4.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zur Autobahn: 10.04, Distanz zum Bus: 6.83, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 11.29