2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Sauna Steimker Gärten! Meine Wohnung - mein Makler!
In begehrter Lage der Steimker Gärten erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude überzeugt durch moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung und ein exklusives Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum rund 11 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsoase. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC sowie ein Bidet und ist - ebenso wie die Küche - mit eleganten Marmorfliesen versehen. Für besonderen Komfort sorgt die private Sauna innerhalb der Wohnung, die ein exklusives Wellnesserlebnis in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit der vorhandenen Klimaanlage zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard dieser Immobilie.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
12,30 €/m²
750 €
Nebenkosten
50 €
Kaution
800 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Reislingen, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Steimker Gärten liegen in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Wolfsburg, das durch moderne Wohnanlagen, Grünflächen und eine familienfreundliche Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen. Das Wohngebiet überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haustierhaltung ist nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung sollte mindestens für ein Jahr gemietet werden. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie die Wohnungen besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgende Unterlagen in Kopie: Personalausweis und Lohneinkommensabrechnungen, den Arbeitsvertrag und eine Schufa-Auskunft. Eine Anmietung erfolgt nur nach Besichtigung. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das OM Immobilienmanagement meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
