Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Halle (Saale) überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und **Smart-Home-Kompatibilität**. Das im Jahr 2019 errichtete Wohngebäude bietet zeitgemäßen Standard und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Mietwohnung in ruhiger, gut erreichbarer Lage suchen.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung. Fliesen und pflegeleichter Vinylfußboden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind zugleich praktisch im Alltag.
Ein besonderes Plus: **Die Wohnung ist für Smart Home ausgelegt** und ermöglicht die Nutzung moderner, vernetzter Funktionen - für mehr Komfort, Effizienz und Sicherheit im Alltag. So profitieren Sie von den Vorteilen eines smarten Zuhauses und können Ihr Wohnumfeld flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
980 €
Kaltmiete
11,38 €/m²
740 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
Zwei Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage
Heinrich-Schütz Str. 4, Lutherplatz, Halle (Saale) (06110)
Die Wohnung befindet sich in einem gefragten, innerstadtnahen Wohnbereich von Halle (Saale). Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Infrastruktur, kurzen Wegen und einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile zügig erreichen. Auch mit dem Pkw ist die Lage vorteilhaft, da wichtige Verkehrsachsen schnell angebunden sind. Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung Grünflächen und Spaziermöglichkeiten zur Verfügung, was die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Studierende attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
