Handwerker aufgepasst, großer 3-Seitenhof zum Entwickeln zu verkaufen!
Dieser derzeit unbewohnte 3-Seitenhof befindet sich in Ogrosen, dies ist ein Ortsteil von Vetschau, in der Nähe vom Gräbendorfer See. Straßenseitig gelangen Sie durch die Toreinfahrt auf das Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, ein großes Nebengelass, zwei Garagen, vier Carports und eine Scheune. Des Weiteren gibt es noch einen großem Gartenbereich.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache!
1.720 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, eine geräumige Diele, eine Küche, zwei weitere große Zimmer und zwei kleine Bäder. Im Obergeschoss gibt es noch drei weitere Zimmer, eine kleine Abstellkammer, eine Diele und ein Bad, sowie eine Küche. Im Keller befinden sich 3-4 weitere kleine Räume: Heizkeller, Kohle- und Holzlager usw. dieser Bereich kann auch von außen begangen werden - hier befindet sich noch eine alte Heizungsanlage für Kohle und Holz, diese müsste aber erneuert werden, sie entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. In den 1990er Jahren wurden schon einmal Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
-> Das Objekt verfügt über viel Potenzial, hier können Ideen verwirklicht werden!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
154900 €154.900 €
1.025,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
173.598 €1
Kaufpreis
154.900 €
Kaufnebenkosten
18.698 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.324 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.069 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ogrosen, Vetschau (03226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Anwesens ist ein wahrer Schatz für alle, die die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zu Städten schätzen. Sie bietet nicht nur Zugang zu urbanen Zentren, sondern auch ein Zuhause inmitten unberührter Natur, die zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten einlädt. Mit nur etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die lebendige Stadt Cottbus, wo kulturelle Vielfalt und urbane Annehmlichkeiten auf Sie warten.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die schnell erreichbaren Autobahnen A13 und A15 (Berlin & Dresden) rundet das Gesamtpaket ab. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, der die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe verbindet.
Doch nicht nur Cottbus, Berlin und Dresden liegen in greifbarer Nähe - auch die umliegenden Städte Vetschau, Calau, Altdöbern, Großräschen und Drebkau sind in lediglich 10-15 Minuten erreichbar. Diese ideale Anbindung eröffnet Ihnen nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Fülle an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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