Traumhafte 2-Zi.-Maisonette in Markkleeberg mit Balkon & Terrasse!
Ab sofort steht diese attraktive 2-Raum-Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Markkleeberg zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 84 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Im Souterrain befindet sich der private Garten mit großzügiger Terrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Auf dieser Ebene liegt zudem das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das frisch saniert wurde.
Die obere Etage ist der Wohnbereich der Wohnung und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Ein Außenstellplatz im Innenhof ist zwingend anzumieten (80 € monatlich).
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig besichtigt werden.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit historischem Flair kombinieren möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
Souterrain, Erdgeschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.484 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.054 €
Nebenkosten
430 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2108 €2.108 €
Lage
Friedrich-Ebert-Straße 23, Markkleeberg (04416)
An den SĂĽden der Stadt Leipzig grenzt die Stadt Markkleeberg.
Markkleeberg ist geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen. Wälder, Wiesen und insgesamt 18 Seen sind aus den ehemaligen Kohlegruben entstanden und Markkleeberg liegt inmitten dieser “Grünen Oase”.
Der Stadt so nah und doch so fern - man ist schnell im Stadtzentrum von Leipzig und genieĂźt dennoch seine Ruhe. Markkleeberg zeichnet sich unter anderem auch durch die vielen ruhigen AnliegerstraĂźen und den alten Baumbestand aus.
Aber nicht nur die verschiedenen Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch die zentrale Lage und die Vorteile einer gewachsenen Villensiedlung sind ausschlaggebend dafür, dass dieses Gebiet zu einer der am stärksten nachgefragtesten Wohnlagen gehört und somit zu den Top Adressen zählt. Eine gute Erreichbarkeit aller öffentlichen Verkehrsmittel ist auch durch die fußläufige Entfernung zum Markleeberger Bahnhof gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Büros sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ă–PNV: Bahnverbindung vom Markkleeberg Bahnhof, versch. Buslinien, S-Bahn
