Studio zur Miete

860 €

3 Zimmer  •  86 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Brebach-Fechingen, Saarbrücken (66130)

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Diese äußerst gepflegte 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt auf rund 86 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Raumproportionen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Helle Räume und eine klare Aufteilung schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Das geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten und bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Holzparkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC mit eigener Lüftung zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.

Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung, sondern bietet zudem einen kleinen zusätzlichen Stauraum, der sich ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte eignet und den Alltag spürbar erleichtert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Stellplatz direkt am Haus, der komfortables Parken ermöglicht.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, gepflegtem Zustand und ruhiger Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein hochwertiges und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.

Sonstiges Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100 Euro. Die jährliche Abrechnung erfolgt transparent auf Grundlage der tatsächlich angefallenen Verbrauchs und Betriebskosten.

Für eine strukturierte Bearbeitung bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über die Anfragefunktion von Immowelt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen