Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 7 Zimmer 201 m² 1.013 m² Grundstück Hiltrup Münster 48165

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
2.960 €/m²
7 Zimmer • 201 m² • 1.013 m² Grundstück

Große und extravagant geschnittene Immobilie mit ELW in Sackgassenlage am Wald von Hiltrup! (Erbbaurecht)

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem über 1.000 Quadratmeter großen Erbbaugrundstück. Es überzeugt durch seine traumhafte Sackgassenlage in Münster-Hiltrup-Ost - direkt am Wald in unmittelbarer Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.317,93 € und einer Restlaufzeit von 45 Jahren.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.013 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

2.960,20 €/m²

Provision für Käufer

3,980 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

666.816 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

71.816 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hiltrup, Münster (48165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hiltrup befindet sich ca. 6 Kilometer südlich der Münsteraner Innenstadt und ist mit rund 25.000 Einwohnern Münsters größter Stadtteil. Hier profitieren Sie einem Fußläufig erreichbaren Bahnhof, der Sie in nur 4 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Außerdem haben Sie hier einen hervorragenden Anschluss an die Bundesstraßen B51, B54 und B58 sowie an die Autobahnen A1 und A43. Zudem befinden sich sämtliche Einrichtungen es täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bioläden, diverse Schultypen, Kitas, Ärzte sowie gastronomische und kulturelle Angebote in der Nähe. Es gibt schöne Wälder, das Naherholungsgebiet um den Hiltruper See oder den Dortmund-Ems-Kanal für Spaziergänge oder ausgiebige Fahrtouren.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Boris SchöttlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DZKSPWA45H

Referenznummer: 5675