Ein Zuhause mit Seele - großzügiges Einfamilienhaus in gepflegtem Ambiente
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen ca. 800 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1991 in solider Bauweise mit einem eleganten Walmdach errichtet und 2006 um einen 22 m² großen Anbau erweitert. Im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück geteilt, sodass dem Einfamilienhaus künftig ein ca. 800 m² großes Grundstück zugeordnet ist - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit ansprechender Gartenfläche suchen. Dank regelmäßiger Modernisierungen präsentiert sich das Objekt in einem hervorragend gepflegten und zeitgemäßen Zustand - einziehen und wohlfühlen lautet das Motto!
Merkmale
800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung & Highlights Baujahr: 1991 Anbau: 2006 (22 m²) Wohnfläche: ca. 240 m² Grundstücksanteil: ca. 800 m² (nach Teilung) Dachform: Walmdach Zustand: sehr gepflegt, fortlaufend modernisiert Technische Ausstattung & Energie Photovoltaikanlage (Baujahr 2013) zur Eigenstromversorgung Sonnenbatterie (installiert 2019) für effiziente Nutzung des Solarstroms Energieeffiziente Haustechnik und gepflegte Bausubstanz Außenbereich: Großzügiger Gartenanteil mit Terrasse und gepflegter Grünfläche Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum Gepflegte Zufahrt und Außenanlagen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1991
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.079,17 €/m²
Provision für Käufer
7.14 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuruppin (16816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Treskower Ring ist eine Wohnstraße im Ortsteil Treskow der Fontanestadt Neuruppin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (Brandenburg). Sie ist Teil des Straßen- und Wohngebiets im Süden von Neuruppin-Treskow und verläuft in einem überwiegend ruhigen, durch Einfamilienhäuser und kleinere Grundstücke geprägten Bereich des Stadtteils.
Entlang des Treskower Rings befinden sich private Wohnhäuser sowie kleinere Gewerbe- oder Dienstleistungsadressen, außerdem gibt es Stadtrund um die Straße Park- und Freizeitangebote wie einen von der Stadt neugestalteten Spielplatz für Kinder.
Die Lage ist überwiegend ruhig und gut an das städtische Straßennetz von Neuruppin angebunden; öffentliche Buslinien halten ebenfalls in der Nähe, so dass der Treskower Ring sowohl für Wohnnutzung als auch für den Zugang zu lokalen Einrichtungen geeignet ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Kein Renovierungsstau - sofort bezugsfertig!
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 26, Flurstück: 684, Lage im Wohngebiet, modernisiert
