Chick saniertes Einfamilienhaus in Bunde - Einziehen und Wohlfühlen
Dieses gepflegte und erst kürzlich sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem ca. 850m² großem Grundstück. Ein gut durchdachter Grundriss überzeugt, und lässt ein ebenerdiges Wohnen auf ca. 120m² zu. Wer mehr Wohnraum benötigt, steht der komplette Dachboden zum Ausbau zur Verfügung. Durch viele Sanierungsmaßnahmen wurde diese tolle Immobilie in den vergangenen Jahren nachhaltig aufgewertet. Die Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer. Es befinden sich eine große Diele, ein großer Küchen/ Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein HWR, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowei zwei über eine Treppe erreibare Kellerräume in der Immobilie. Die hochwertige Küche von 2025 könnte gegen Aufpreis übernommen werden. Eine Garage sowie eine kleine Werkstatt befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Ich freue mich Ihnen diese wunderbare Immobilie einmal persönlich vorstellen zu dürfen. Unter Mobil: 0160 - 93883090 bin ich jederzeit für Sie erreichbar.
Merkmale
850 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Modernisiert bzw. saniert wurden: - Fenster von 2025 - Hohlschichtdämmung von 2026 - Vollbad neuwertig mit Fußbodenheizung - Gäste WC neuwertig - Fußböden von 2025 - Haustüren von ca. 2022 - Außenzaun von 2025 - Garage und Werkstatt alle Fenster und Garagentor von 2025 - Gasheizung, Firma Wolf von 2002
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
2,97
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bunde (26831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bunde mit hervorragender Infrastruktur. Die Autobahn A31 ist in wenigen Automminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Auch die niederländische Grenze sowie der Dollar (Wattenmeer) liegen nur wenige Autominuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dazu zählen zwei Supermärkte, eine Tankstelle, Bäcker sowie ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht, aber auch sehr gut geeignet ist für ältere Personen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00
