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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer Metropolregion
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments als Kapitalanlage zur Verfügung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen vorhanden. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Betreibergeführtes Konzept mit klaren Zuständigkeiten - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Aufzug bzw. stufenarme Erreichbarkeit je nach Gebäudeteil - Dokumentenpaket mit Grundbuch- und Teilungsauszug nach Anfrage
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Cadolzburg, Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung in den süddeutschen Ballungsraum mit gewachsener Versorgungsstruktur und kurzen Wegen zu medizinischen und sozialen Dienstleistungen.
Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion in der stationären Pflege und wird durch eine demografisch stabile Nachfrage getragen.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.
Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
