Reihenendhaus zum Kauf

75000 €75.000 €

441 €/m²

10 Zimmer  •  170 m²  •  257 m² Grundstück

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Greiz (07973)

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**Charmantes Teilmöbliertes Haus mit Potenzial und Charakter**

Entdecken Sie dieses attraktive, teilweise möblierte Haus, das sowohl für Familien als auch für Paare eine ideale Wohnlösung darstellt. Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

**Ausstattung und Raumaufteilung:**

Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss finden Sie Holzfenster, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss sind moderne Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung installiert, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen.

Die Immobilie ist teilmöbliert. Eine hochwertige Einbauküche, ein bequemer Sofa-Bereich, ein komfortables Boxspringbett, Kleiderschränke sowie zwei Kinderbetten stehen zur Verfügung und können bei Bedarf übernommen werden. Dies macht den Umzug für Sie besonders unkompliziert.

Das Badezimmer bietet Ihnen eine entspannende Badewanne, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

**Keller und Außenbereich:**

Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine neue Terrasse von ca. 20 m² zu errichten. Das alte Terrassengeländer wurde entfernt, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen können.

**Sanierungsmaßnahmen:**

Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten. Im Jahr 2020 wurde das Dach neu eingedeckt und mit einem Velux-Dachfenster ausgestattet, das für zusätzliche Helligkeit in den oberen Etagen sorgt. 2021 wurde zudem eine neue Wassertherme installiert, die für effiziente Heiz- und Warmwasserversorgung sorgt.

**Denkmalschutz und Fördermöglichkeiten:**

Aktuell wurden noch keine Anträge auf Fördermittel aufgrund des Denkmalschutzes gestellt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eventuell von zukünftigen Förderprogrammen zu profitieren.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!