Nur bei uns: UMZUGSBONUS sichern und einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen anmieten
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil des Objektes Sonnen Höfe in Schwäbisch Gmünd. Über den langen Flur gelangt man in den Wohn- und Küchenbereich welcher Zugang zur Dachterrasse bietet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zu der zweiten Dachterrasse. Die Wohnung ist mit einem modernen Duschbad ausgestattet.
Wenn Sie die Wohnung zum frühestmöglcihen Mietbeginn anmieten, erhalten Sie einen Monat kaltmietfrei!
In den insgesamt fünf Gebäuden entstehen 73 Wohnungen, 22 Gästeapartments und fünf Gewerbeeinheiten. Einladend wirken die warmen Farben der Fassaden, die die zeitlose Klarheit der modernen Architektur charmant unterstreichen. Die Gebäude mit bodentiefen Fenstern, Loggien, Balkonen und Dachterrassen sowie die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten ein einladend abwechslungsreiches Bild und in Kombination mit den begrünten Außenanlagen ein harmonisches Gesamtensemble. Der Innenhof und die Außenanlage umfasst neben dem überdachten Arkadenbereich weitläufige Rasenflächen und ein befestigtes Wegenetz mit bodennaher Beleuchtung. In den Untergeschossen befinden sich die Keller- und Technikräume sowie die Tiefgarage mit Pkw- und Fahrradstellplätzen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Das Objekt Sonnen Höfe sieht nicht nur von außen ansprechend aus, sondern kann auch mit seinen stilvollen und durchdachten Raumnutzungskonzepten überzeugen:
-Mosaik-Eichenparkett in den Wohnräumen -Feinsteinzeug-Fliesen in Küchen, Bädern und WCs -Fußbodenheizung -Video-Gegensprechanlage -3-fach Isolierverglasung der Fenster -Manuell betriebene Außenrollos -Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse -Aufzug -Pkw-Stellplätze in Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.075 €
Kaltmiete
13,33 €/m²
850 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2550 €2.550 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Am Sonnenhügel 10/1, Schwäbisch Gmünd (73525)
Nur 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, liegt Schwäbisch Gmünd im Ostalbkreis und Zentrum Süddeutschlands. Ungefähr 15 Kilometer weiter, erreichen Sie den Stuttgarter Flughafen.
Das Objekt Sonnen Höfe befindet sich im Ortsteil Bettringen, wo man die besten Wohnlagen und die schönen Grünflächen mit Naherholungspotential finden kann. Immer freitags lädt der Bettringer Wochenmarkt zum Bummeln ein und bietet frische regionale Produkte an, die den Wochenendeinkauf gesund ergänzen. Auch im Freibad, in Straßencafés, auf vielen Spielplätzen, in Parks oder der landschaftlich reizvollen Umgebung finden sich Möglichkeiten, Freizeit gemeinsam mit Freunden oder der Familie zu genießen.
Die Pädagogische Hochschule Schwäbisch Gmünd ist vom Objekt nur 15 Gehminuten entfernt. Keine 400 Meter weit entfernt befinden sich Kindergarten, ein Berufsschulzentrum und ein Supermarkt. Eine Bäckerei, Imbiss und Lieferdienst, Arztpraxis und Apotheke liegen im Umkreis von weniger als einem Kilometer. Auch eine Realschule, eine Freie Waldorfschule und ein Gymnasium sind nach nur 700 bzw. 800 Metern erreicht. Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb von 8 Minuten in der Altstadt von Schwäbisch Gmünd. Auch mit dem Bus sind Sie in nur fünf Minuten in der Innenstadt. Nicht weit entfernt finden Sie den gut besuchten Münsterplatz. Das besondere Flair der historischen Innenstadt ist geprägt von Bauwerken aus acht Jahrhunderten, deren Kulisse sie zum beliebten Treffpunkt bei einer Vielzahl gut besuchter Märkte und Messen macht. Darüber hinaus dominieren Musik und Sport das Freizeitangebot in Schwäbisch Gmünd, seien es Veranstaltungen, Festivals oder Möglichkeiten zum Selbst-aktiv-werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung selbst überzeugen.
Bei den Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung im Projekt. Den genauen Schnitt können Sie dem Grundriss entnehmen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
