10 Zimmer • 187 m² • 1.629 m² Grundstück • frei ab 30.09.2026
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Bauernhaus zum Kauf
385000 €385.000 €
2.059 €/m²
10 Zimmer • 187 m² • 1.629 m² Grundstück • frei ab 30.09.2026
Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage
Das historische Bauernhaus, erbaut im Jahr 1896, strahlt noch immer den Charme vergangener Zeiten aus. Ursprünglich als Mehrgenerationenhaus konzipiert, wurde es stets gepflegt und
modernisiert, sodass es heute in einem guten Zustand ist. Das großzügige Haus bietet viel Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder auch für berufliche Nutzung unter einem Dach. Die angrenzende Gartenfläche lädt zu vielfältigen
Aktivitäten ein – sei es Tierhaltung, Gartenbau oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Mit einer energetischen Modernisierung und der Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem großen Dach zu installieren, profitieren Sie zudem von nachhaltigen Energiekonzepten.
Merkmale
frei ab 30.09.2026
1.629 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1896
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
2.058,82 €/m²
Provision für Käufer
4% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
431.469 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
46.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenselchow, Hohenselchow-Groß Pinnow (16306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihren Traum in Mitten der Ortslage von Hohenselchow – einem charmanten Ortsteil, der durch seine idyllische Natur, historische Gebäude und eine starke Nachfrage begeistert. Dieses einzigartige Anwesen bietet vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien,
Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination von Beruf und Privatleben.
Hohenselchow liegt auf einem malerischen Höhenzug am Rande des Naturschutzgebiets Unteres Odertal, umgeben von kleinen
Gewässern wie Teichen, Düsterpfühle, Der See und weiteren idyllischen Wasserstellen. Die zentrale Anbindung über die Landstraße 27 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Gartz (8
km), dem Amtssitz der Gemeinde, sowie nach Casekow (5 km) mit Bahnanschluss zwischen Angermünde und Stettin.
Die Region erlebt derzeit eine starke Zuwanderung, sowohl aus Deutschland als auch aus Polen, was die kulturelle Vielfalt und das soziale Miteinander bereichert. Besonders in den Gemeinden Gartz und Templin wächst die Gemeinschaft, und immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge dieser lebendigen und zukunftsorientierten Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe abseits der Großstadt schätzen. Erkunden Sie das nahegelegene Naturschutzgebiet zu Fuß oder mit dem Rad, genießen Sie die Natur oder nutzen Sie die gute Anbindung
an das lokale Verkehrsnetz mit derzeit acht Buslinien. Hier finden Sie eine seltene Gelegenheit, in einer Region mit wachsendem Gemeinschaftsgeist und hoher Nachfrage eine Oase zum Wohnen und Leben zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorzustellen!
