Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

546000 €546.000 €

5.961 €/m²

4 Zimmer  •  91,6 m²

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Winnenden (71364)

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Willkommen in einem Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung vereint - perfekt für alle, die vorausschauend planen und ihre Lebensqualität genießen möchten.

In unmittelbarer Nähe zur charmanten Altstadt von Winnenden entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Wohnungen. Das Effizienzhaus 55 EE bietet nicht nur eine erstklassige Bauqualität, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Zukunft. Hier verbinden sich städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe der Natur - ideal für einen aktiven Lebensstil.

Die großzügige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m², wird 2026 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Große, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während elektrische Rollläden und einbruchhemmende Türen Sicherheit und Komfort gewährleisten. Fußbodenheizung und ein umweltfreundliches Fernwärmesystem schaffen ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur Senkung der Energiekosten.

Edles Parkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen in Bad und Küche sowie Sanitärgegenstände namhafter Hersteller garantieren zeitlose Eleganz und Langlebigkeit. Ein Highlight ist der großzügige Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Dank des Aufzugs sind alle Etagen bequem erreichbar, während praktische Abstellräume, Fahrradstellplätze und separate Bereiche für Gehhilfen oder Kinderwagen zusätzlichen Komfort bieten. Optional kann eine moderne Videosprechanlage für noch mehr Sicherheit installiert werden. Ein abschließbarer Duplex-Stellplatz ist ebenfalls erhältlich und erspart die Parkplatzsuche.

Das "Wohnen mit Service" bietet eine Vielzahl von hilfreichen Leistungen, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören unter anderem ein Einkaufsdienst, Unterstützung beim Kochen oder eine regelmäßige Wohnungsreinigung. Besonders wertvoll ist auch der Hausnotruf, der im Notfall jederzeit auf Knopfdruck erreichbar ist. Dieser Service kann bei Bedarf zusätzlich über den ASB gebucht werden.

Mit diesem Neubauprojekt setzt MÖRK Immobilien als erfahrener und zuverlässiger Bauträger auf Qualität und Wohnkomfort für die besten Jahre Ihres Lebens. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die barrierefrei, sicher und stilvoll wohnen möchten - heute und in Zukunft.

Sonstiges *Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Visualisierungen sind unverbindlich und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg