Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus - individuell und nachhaltig verwirklicht!
Das geplante Mehrfamilienhaus in Sprockhövel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investition in eine Mehrgenerationen-Wohnform. Die durchdachte Raumaufteilung über 2 Etagen sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Komfort und Funktionalität Hand in Hand gehen. Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen und der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil zu gestalten.
Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit mit den Energieeffizienzkategorien KFW40 und KFW55, wodurch Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch von niedrigeren Energiekosten profitieren. Diese Merkmale machen das Mehrfamilienhaus zu einer wertvollen Investition in die Zukunft.
Merkmale
200 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Luxuriöse Ausstattung - Individuelle Wahl der Bodenbeläge - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
513999 €513.999 €
2.653,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
576.039 €1
Kaufpreis
513.999 €
Kaufnebenkosten
62.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.710 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.410 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obersprockhövel, Sprockhövel (45549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Sprockhövel, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich. Die umliegenden Naturgebiete bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 225.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2njbp5g
Referenznummer: LK3670-290-kw49-148475
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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