Grundstück mit Altbestand in Ummendorf Vorbescheid für zwei Einfamilienhäuser
Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in idyllischer Lage in Ummendorf, das sich ideal für die Realisierung Ihres Wohntraums eignet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 514 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Der bereits vorliegende genehmigte Vorbescheid erleichtert den Baubeginn und ermöglicht Ihnen eine zügige Planung und Umsetzung Ihres Projekts.
Derzeit ist das Grundstück noch nicht neu vermessen worden. Aktuell handelt es sich um ein großes Grundstück mit Altbestand welches mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden darf.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint naturnahe Erholung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Durch die direkte Verfügbarkeit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Baupläne zeitnah zu verwirklichen und Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich dieses wertvolle Grundstück in Ummendorf.
Sehr gerne stellen wir Ihnen die vorliegenden Pläne und Grundrisse zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Jakob Schenk, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-50
Merkmale
Bezug: ab sofort
514 m² Grundstück
Garten
voll erschlossen
Dieses idyllische Grundstück in naturnaher Umgebung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- circa 514 m² Fläche (aktuell noch 1.028 m²) da noch nicht vermessen - Geprüfter Vorbescheid für ein Einfamilienhaus - Altbestand vorhanden - Sofort verfügbar - Nur 5 Minuten bis Landsberg am Lech
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
466,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
248.568 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
8.568 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ummendorf (86932)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ummendorf Das Grundstück befindet sich im naturverbundenen Ortsteil Ummendorf der Gemeinde Pürgen. Der Ortsteil ist umgeben von Wiesn und Feldern und nur einen Katzensprung vom Lech entfernt. Hier können Sie wunderschöne Spaziergänge und Fahrradtouren erleben. Die Gemeinde Pürgen / Lengenfeld ist nur 2 km entfernt. Dort finden Sie einen EDEKA und einen Metzger und eine gute ärztliche Versorgung. Zudem verfügt Pürgen über einen Kindergarten und eine Grundschule. Ummendorf ist an die AST-Linie 51 (Anruf-Sammel-Taxi) angeschlossen, sodass Sie problemlos auch ohne eigenes Auto Pürgen erreichen können. Von dort aus gelangen Sie mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten nach Landsberg am Lech. Ummendorf ist Idylle und Natur pur und gleichzeitig sind Sie in nur 6 km Entfernung mitten im Stadtleben von Landsberg. Dort finden Sie nicht nur weiterführende Schulen oder eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten und eine wunderschöne Altstadt. Berufspendler können von hier aus bequem mit der DB die Landeshauptstadt München erreichen oder mit dem Auto über die A96 in nur 45 km Entfernung. In Ummendorf ist Ihnen somit eine hohe Lebensqualität, wo noch Dorfgemeinschaft großgeschrieben wird, gesichert. LANDSBERG AM LECH: Die Kreisstadt Landsberg am Lech zählt ca. 29.400 Einwohner und liegt im oberbayerischen Voralpenland unmittelbar an der Grenze zum Regierungsbezirk Schwaben. Landsberg am Lech ist geprägt durch eine beeindruckende Architektur in der Altstadt, dem imposanten Lechwehr und zahlreichen historischen Bauten, die von vergangenen Jahrzenten erzählen. Die Malteserkirche mit dem neuen Stadtmuseum, der Schlossberg oder das Bäckertor in der malerischen Altstadt sind nur einige Orte, an denen man unbedingt einmal gewesen sein muss. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und urige Wirtshäuser zum Verweilen und Genießen ein. Kleine Läden und Boutiquen bieten Gelegenheit zum Einkaufen und Bummeln. Mit zahlreichen Angeboten rund um Kultur, Kunst, Sport und Musik wird es in dieser einladenden Stadt mit Sicherheit nicht langweilig. Die Stadt selbst zählt nach Angaben des Deutschen Wetterdienstes zu den sonnigsten Städten Deutschlands und bietet mit ihrer landschaftlich reizvollen Umgebung und der zentralen Lage zwischen München und Augsburg hervorragende Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten.
INFRASTRUKTUR: Landsberg am Lech verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Geschäfte, Restaurants und ein Klinikum zur Verfügung. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grundschulen sowie zahlreiche weiterführende Schulen vorhanden. Weitere Angebote wie Theater, Kino, Schwimmbad und Sportvereine befinden sich ebenfalls vor Ort. Auch die infrastrukturelle Verkehrsanbindung ist sehr gut; mit dem Bahnhof im Zentrum von Landsberg erhält man über den Bahnhof Kaufering Anschluss an den überregionalen Bahnverkehr. Daneben bietet die Stadt und der Landkreis einen öffentlichen Personennahverkehr mit einem eigenen Stadtbussystem.
