Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer Belle Étage eines klassischen Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau (13584) und verbindet historischen Charme mit einer angenehmen Großzügigkeit.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein heller, gut durchdachter Grundriss mit hohen Decken, stilvollen Stuckelementen und einer ruhigen, wertigen Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer ergänzt, die vielseitig nutzbar sind.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum auf besondere Weise und schaffen zusätzliche Rückzugsorte, die den Altbaucharakter harmonisch unterstreichen. Die separate Küche verfügt über eine angeschlossene, betretbare Speisekammer und bietet damit praktische Stau- und Arbeitsfläche. Das Badezimmer präsentiert sich frisch und hell und wird durch Tageslicht angenehm ergänzt.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eröffnet damit flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Es besteht eine besondere Verkaufssituation welche auf Anfrage gerne mitgeteilt wird. - bitte sprechen Sie uns hierzu gerne an.
?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 173 kWh/(m²a), Energieklasse F Heizart: Fernwärme
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?? Jetzt anrufen:+49 1517 4501777
Merkmale
Kelleranteil
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Spandau, Berlin (13585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Berliner Bezirk Spandau. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie weitere Dienstleistungen sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Busverbindungen sowie der Anschluss an den S- und U-Bahnverkehr ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der Spandauer Altstadt sowie der Berliner Innenstadt. Für Autofahrer besteht eine schnelle Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen Richtung City und Berliner Ring.
Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. Grünflächen, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Havel sowie das nahegelegene Spandauer Zentrum mit seiner historischen Altstadt schaffen einen ausgewogenen Mix aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
