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CENTURY 21 Sievert Immobilien

Frau Susann Roller

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01715125959

Traumhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung

€ 469.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 374 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21259 Otter

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Otter. Die ländliche Umgebung, die für Naturliebhaber ideal ist, bietet eine entspannte Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an größere Städte angebunden, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,95 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus in bester Lage.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen, ca. 1.374 m² großen, sonnigen Grundstück, das durch seine ruhige Lage überzeugt. Das Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich auch als exklusives Mehrgenerationendomizil...

Ausstattung

-Das Haus verfügt über eine Smarthome-Ausstattung mit App-Steuerung für Außenrollos, Beleuchtung, Heizkörper und Türkontakte inklusive Anwesenheitssimulation sowie der Möglichkeit, die Haustür digital zu verriegeln.

-Moderne und gut durchdachte Designer Küche mit exklusiven Sonderfunktionen wie integriertem...

Preisinformation

2 Carportplätze
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 850,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.4, Distanz zum Kindergarten: 0.575, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn...