Traumlage mit Fernsicht, direkter Feld-/Waldrand: EFH o. 2DHH
Traumgrundstück in Traumlage mit unverbaubarer Fernsicht auf die Pfälzer Berge
Maximale Privatsphäre!!
Das Hanggrundstück befindet sich in sonniger Hanglage am äußersten Rand des Baugebiets `Kirchberg-Mittelweg`- Ihr Nachbar: Natur pur Es hat eine Größe von 683 m². Bebaut werden kann es mit einem freistehenden Einzelhaus ( mit max. 2 Wohneinheiten) oder einem Doppelhaus ( max. 1 Wohneinheit je Doppelhaushälfte).
Die voraussichtlichen Erschließungskosten von ca. 150,-€/ m² ( ca. 102.405,-€) sind bereits im genannten Kaufpreis enthalten. Die Erschließungskosten sind nicht provisionspflichtig, da diese noch nicht in Rechnung gestellt wurden. Das Grundstück kann voraussichtlich ab Sommer 2028 bebaut werden.
Merkmale
683 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
584,19 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
417.992 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
18.992 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
18.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumhafte Aussichtslage von Weingarten Das Grundstück befindet sich am südlichen Ortsausgang von Weingarten in exponierter Hanglage mit Blick über Weingarten bis hin zu den Pfälzer Bergen. Weingarten, ein gemütliches Weindorf im nördlichen Landkreis von Karlsruhe, bietet Ihnen alles, um sich hier wohlzufühlen: schöne topographische Lage: Weinberge, Wiesen, Wälder, Weingartener Moor, Baggersee diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) nette Gastronomie Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch, Staffort bzw. Jöhlingen/ Berghausen ) gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis (exklusive Erschliessungskosten). Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
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Stichworte
GRZ: 0,3
