AllFa - Schöne Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Eschweiler!
Schöne Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Eschweiler!
Diese 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses und ist dadurch besonders bequem zugänglich. Der große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen. Von hier aus lässt sich der Alltag entspannt genießen - ob gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Das moderne Duschbadezimmer ist zeitgemäß gestaltet und überzeugt durch eine funktionale Ausstattung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz direkt vor dem Haus, der stressfreies Parken ermöglicht. Für nur 172.000,- € inklusive Einbauküche gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Baujahr 1992 - ruhige Wohnlage - zwei Zimmer - großzügiges Wohnzimmer - Kaminofen - separate Küche - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - modernes Duschbad - PKW-Stellplatz - eigene Gastherme und vieles mehr...
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
172000 €172.000 €
2.205,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
192.760 €1
Kaufpreis
172.000 €
Kaufnebenkosten
20.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.580 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschweiler (52249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eschweiler ist eine Mittelstadt mit rund 57.500 Einwohnern und gehört zur Städteregion Aachen. Historische Bauwerke wie die Burg Eschweiler sowie gewachsene Stadtteile verleihen der Stadt einen eigenen Charakter. Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Eschweiler vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege entlang der Inde, Sport- und Kultureinrichtungen. Das Krankenhaus St.-Antonius-Hospital hat eine besondere Bedeutung als eines der größten und spezialisierten Krankenhäuser der Städteregion. Eschweiler ist von mehreren weitläufigen Waldflächen umgeben, die zusammen mit dem Blausteinsee einen großen Naherholungswert bieten. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A4 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Aachen und Köln.
Dist. Kindergarten (km): 1,20 km Dist. Grundschule (km): 2,40 km Dist. Gesamtschule (km): 3,90 km Dist. Gymnasium (km): 1,00 km Dist. Krankenhaus (km): 1,80 km Dist. Einzelhandel (km): 1,00 km Dist. Autobahn (km): 2,80 km Dist. Bus (km): 0,17 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
