Wohnung zum Kauf provisionsfrei 401.800 € 3 Zimmer 98 m² 1. Geschoss Wutöschingen 79793

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
401800 €
4.100 €/m²
3 Zimmer • 98 m² • 1. Geschoss

3 Zi. EG mit Terrasse ca. 98 m² - Wohnung 3 - Werkstraße 3a, 79793 Wutöschingen - Neubau

In zentraler Wohnlage von Wutöschingen entsteht unser Mehrfamilienhaus "Werkstraße 3a" mit 8 Wohneinheiten.

In massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht.
Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus Standard.
Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten.

Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente.
Vom 2 Zimmer-Appartement bis zur 4 Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar.

Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung. Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Es können Tiefgaragenplätze und Stellplätze dazu erworben werden.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Loggia

*Lift
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazuerworben werden)
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus
*Klimafreundlicher Neubau (KFN)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern
und Toiletten ab.
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen-
und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Zugang zur Terrasse über eine leicht zu bedienende Hebe-
Schiebetür.
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche für Ihre Vorräte
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Terrasse
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

401800 €

4.100 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovison da Bauträger!
Keine Käuferprovision da Bauträgerobjekt

Geschätzte Gesamtkosten

429.926 €1

Kaufpreis

401.800 €

Kaufnebenkosten

28.126 €

Notarkosten (1,5%)

6.027 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.090 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.009 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wutöschingen (79793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges - Klimafreundlicher Neubau (KFN)
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;

- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- städtische Wasserversorgung; Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Albicker-Eichkorn Bau GmbHMaklerbüro

Oberwitzhalden 1, 79777 Ühlingen-Birkendorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter AlbickerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2njcd59

Referenznummer: NB-Wut-W3-WHG3

Albicker-Eichkorn Bau GmbH

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